1. так как участок стоит на кадастровом учете, будет деление, но тут как правильно подметил pavelr есть загвоздка с минимальным размером участка, тут уж придется грузить заказчика насчет того, что меньше не получится, а с собственником договариваться об соразмерной оплате, за выкушенные участки.
2. организовываем на данных участках чзу со столбиками, и участки заново регистрируем с этими ЧЗУ, с собственником договариваемся о соразмерной плате.
